基于Springboot房地产销售管理系统【附源码+文档】

作者 米罗学长个人简介混迹java圈十余年精通Java、小程序、数据库等。各类成品Java。ssmspringbootvue等项目欢迎咨询。✈️✈️程序开发 | 技术解答 | 远程调试 | 代码讲解 | 私人定制 如需咨询或帮助请查看“置顶文章”或“在线答疑”联系博主在线答疑https://pan.baidu.com/s/1kmJtiJ7bDkZQ0yBamQJmPg?pwd1234视频演示https://pan.baidu.com/s/1bZRnRwhIueks-jpj8w-Ijw?pwd1234提取码12341、绪论1.1 研究背景社会和科技的不断进步带来更便利的生活计算机技术也越来越平民化。二十一世纪是数据时代各种信息经过统计分析都可以得到想要的结果所以也可以更好的为人们工作、生活服务。房屋是生活条件的一部分所以需求量非常大。把计算机技术和房地产销售相结合可以更符合现代、用户的要求实现更为方便的销售房屋的方式。本基于JAVA的房地产销售管理系统采用JAVA语言和Vue技术框架采用Springboot搭配Mysql数据库运行在Idea里。本基于JAVA的房地产销售管理系统提供管理员、客户、销售经理三种角色的服务。总的功能包括房产的查询、预约、评价、购买和论坛管理等。本系统可以帮助管理员、销售经理更新房产信息和管理预约、购买信息帮助客户实现在线的预约方式并可以实现购买。本系统采用成熟技术开发可以完成房地产销售管理的相关工作。1.2 研究意义时代的发展也为人们提出了更高的要求只有不断的学习和发展才可以前进。目前我们正在科技和网络发展的关键点网络已实现普及。然而还是有大量的企业、机构采用传统的办公方式进行处理事务当然传统的方式对于小规模的企业、机构来说更为适合但想要发展就需要以发展的目光来看待问题。如果可以采用更科学、省力的方式进行办公将会带来变革。房地产销售方式关系着需要房产的客户使用。相关单位对房产的准确性要严格把关更要考虑到预约看房、购买的方便。以往都是由客户提供房产面积、位置等来寻找房屋客户占主导地位工作人员负责查询信息然后推荐。信息传递有时候会不准确造成推荐的麻烦。如果采用共享的平台把客户、销售经理都结合到一起起到信息共享就可以解决这类问题。房产的所有信息都可以由销售经理直接管理客户的预约过程也可由相关人员负责把控把客户的预约、购买实现流程化、清晰化减少恶意操作提供更为透明的工作流程实现基于JAVA的房地产销售管理系统的真正价值。1.3课题研究内容本系统从房地产销售的工作出发包括管理员和客户、销售经理三种权限。管理员的功能为房产管理、预约看房管理、购置房产管理、客户打分管理、公告信息管理、客户管理、销售经理管理等实现系统里用户的全面管控客户可以在线选择需要的房产进行在线预约预约完成后可以进行购买和给工作人员打分等。销售经理负责房产管理、预约看房管理以及购置房产管理、客户打分管理等。三种权限的用户功能相辅相成不可缺少共同帮助房产的销售管理。1.4论文结构安排本篇论文的结构分为摘要、目录、正文部分、总结、致谢和参考文献。正文部分为核心。正文部分分为第1章绪论从课题的开发背景、现状、目的意义等进行本课题的介绍第2章系统分析从系统的开发技术、环境、可行性、操作流程等进行系统的详细分析第3章系统设计从系统的功能图、数据库设计、ER图、数据库表进行系统的设计第4章系统实现主要介绍系统的实现界面和实现内容第5章系统测试讲解主要功能的测试过程以及测试结果。2、系统开发技术2.1 系统开发平台在该系统中IDEA技术可以给用户带来极大方便其主要特点就是可以使用户学习起来方便、快捷另一方面就是信息储存量也是非常大的该功能主要被应用为数据库中进行查询和编程。并且该功能的数据应用比较灵活通过我们现在的发展可以得知只要利用一小部分代码就可以来实现非常强大的功能。因此该系统数据库开发主要是由IDEA技术进行系统代码管理。2.2 B/S架构B/S结构的特点也非常多例如在很多浏览器中都可以做出信号请求。并且可以适当的减轻用户的工作量通过对客户端安装或者是配置少量的运行软件就能够逐步减少用户的工作量这些功能的操作主要是由服务器来进行控制的由于该软件的技术不断成熟最主要的特点就是与浏览器相互配合为软件开发带来了极大的便利不仅能够减少开发成本还能够不断加强系统的软件功能层层相互独立和展现层是该B/S结构完成相互连接的主要特性。2.3 Java简介Java是一种面向对象程序设计语言它具有跨平台、高效性、安全性、多线程、动态性、分布式、健壮性等特点广泛应用于个人电脑、后台控制器、移动互联网等。Java相对C和C在WEB的开放领域中具有更高的开发效率。比如Java具有更强的动态性可以在任何的环境中运行。此外Java具有分布式特性拥有一个很完整的程序库可以很容易与HTTP和TCP/IP相配合。Java也是一门简单易学的语言。它取消例如C和C中十分复杂、很难理解并且容易出错的内容指针和多继承。2.4 Mysql数据库MYSQL是一个免费的、小型的关系型数据库具有速度快、占用小、体积小、成本低的等特点。目前MYSQL被广泛地应用各种的系统里并且表现出相当不错的效率。MYSQL具有开发成本低、代码开源的特点让许多中小型的系统开发选择MYSQL作为系统的数据库。MYSQL为C、C、JAVA、Python等编程语言都提供API。MYSQL支持多线程从而减低了CPU占用率。MYSQL采用国际标准的SQL语言格式同时对于SQL查询算法进行优化有效地提高查询效率。与大型数据库如Oracle、DB2、SQL Server等相比MYSQL在大型项目的开发就显得不足。规模小和功能有限是MYSQL无法胜任大项目的主要原因但是这些缺点无法妨碍到MYSQL在中小型系统的发挥。网站使用MYSQL作为底层SQL简化了数据库的开发过程。2.5 Spring Boot框架Spring Boot是一种不需要代码生成的一种框架并且可以不需要配置任何的XML文件就可以因为Spring Boot里面自带了很多接口只需要配置不同的接口就会自动的应用并且识别需要的依赖在配置方面非常的方便使用起来感觉像没有用到框架的感觉。Spring Boot有很多默认的配置文件并且可以对默认的配置文件进行修改可以设置为自动加载可以对异常处理分为全局异常处理和默认异常处理。Spring Boot使用过程中就像是使用什么直接注册什么所谓的注册也就是在对应的类和方法上面进行一个特殊的声明即可。3、系统分析3.1 可行性分析可行性研究Feasibility Study是指在调查的基础上通过市场分析、技术分析、财务分析和国民经济分析对各种投资项目的技术可行性与经济合理性进行的综合评价。3.1.1 技术可行性基于Java规范的系统设计实现已经非常成熟。能够很好的实现B/S架构的软件。数据库采用目前比较流行的MySql该数据库系统在安全性、准确性、运行速度方面有绝对的优势并且处理数据库量大效率高。因此在技术上是可行的。3.1.2 经济可行性本文所开发的系统首先从花费方面来说贯穿这个开发过程中所用到系统需要的服务响应器和数据存储库MySQL都是无偿免费的可以直接通过查询搜索在自己的个人电脑上进行下载安装。当所开发设计出来的程序运行后能够助实现信息的管理与传统在纸张上记录进行相关数据管理的这一方式相比这样做不但省力还能节约时间。3.1.3 操作可行性在进行操作的可行性研究与分析当中必须首先要考虑与注意的就是界面的一些操作以及相关要注意的事项。首先要知道的是一个好的系统首次展示在它的用户面前的是系统的显示界面第一印象有的时候就往往决定了它的友好程度所以在设计的时候要不假思索地去调查和发现那样的显示界面布局安排可以足够给用户留下深刻的印象其次界面当中直观地展示的是该系统所能做到的操作只有合理地去安排操作显示界面才能使得开发设计出来的系统显示界面清晰一目了然而且没有烦琐的功能按钮最初的目的就是能让用户一看就能够知道点击哪些按钮达到自己想要的预期结果还能够根据所自带的提示功能去熟练地使用和操作因此总的来说在进行不断的调查和研究的结果之后所开发的系统在操作方面上是可以实行的。3.2 系统功能分析系统的功能分析决定了系统的功能设计完整详细的系统功能分析可以使系统的开发事半功倍。本系统的功能围绕客户、销售经理、管理员三种权限设计。根据不同权限的不同需求设计出更符合用户要求的功能。本系统中销售经理主要负责发布分享新的房产审核用户的预约信息和进行房产购置处理等客户可以对需要的房产进行预约、购置等。管理员负责网站里所有信息的审核管理。本基于JAVA的房地产销售管理系统管理员的用例图如下图2-1所示客户可以管理个人资料、查询房产、在线预约和购置、打分等客户的个人资料是由用户注册时产生客户的预约内容由客户在预约看房时产生客户打分内容由客户发布分数操作时产生。客户用例图如下图2-2所示销售经理可以审核预约看房、管理房产信息、论坛管理、购置房产管理以及客户打分管理、公告信息管理等。销售经理用例图如下图2-3所示3.3 系统操作流程分析信息从如何产生到反馈结果的过程可以称为信息的流程。分析好系统的操作流程才可以使系统正确运行不会出现Bug。本系统的流程为管理员先进行登录登录后管理注册用户的账号、密码等信息更新房产管理用户的预约和购置等客户可以查询房产、预约看房、购置房产等。销售经理可以审核用户的预约看房管理客户的购置房产等。系统里展示的房产数据都是由管理员、销售经理负责。本基于JAVA的房地产销售管理系统的操作流程如下图所示此处省略………………………………………………3.3 系统性能分析1.系统功能完整性根据系统每一个功能模块都能够设计出当初的算法和代码用户信息主要是以文字和表格的模式进行介绍。2.系统运行分析系统中的每一个功能都要有相应的代码和编写数据的关系。系统的物理的数据主要是通过需求分析和可行性分析进行分析和显示的。3.界面设计系统中的软件都是由不同的代码来进行处理和分析的并且保证了系统界面的易操作性能。4.安全分析不同的角色要有不同的信息所以我们登录系统时必须要使用自己的账号和密码进行登录不能随意进行操作这样才可以保证系统的安全性。4、系统设计4.1 系统结构系统架构图属于系统设计阶段系统架构图只是这个阶段一个产物系统的总体架构决定了整个系统的模式是系统的基础。系统的整体结构设计如图所示。系统的功能结构是采用树形图来绘制功能设计。根据分析所得本系统的功能设计为管理员、客户、销售经理三部分。管理员为房产管理、预约看房管理、论坛管理、购置房产管理、客户打分管理、公告信息管理、客户管理、销售经理管理等客户的功能为查询房产在线预约、购置房产、管理个人信息、打分信息等。客户可以注册进行登录。销售经理为审核客户的预约、管理购置房产信息、客户打分信息等。本基于JAVA的房地产销售管理系统的功能结构设计图如下图4.2 数据库设计4.2.1 数据库E-R图概念设计主要是通过数据库的概念结构和模式进行建立数据库嗯逻辑结构然后利用数据库的DBMS进行完成它不需要计算机系统的支持。通过系统的整体来看主要是对数据库进行管理、整理、更新等操作。数据库的功能是非常强大的每个系统的开发肯定离不开数据库通过数据库可以看得出整个系统的质量和效率根据以上的系统分析对系统中的主要实体进行规划。以下是几个关键实体的实体关系图此处省略………………………………………………4.2.2 数据库物理设计在了解了表结构设计的常用概念后接下来就需要使用前面绘制的E-R模型完成表结构的设计工作并在数据库中创建数据表并为各个数据表进行命名。以下就对设计的结果通过表格形式进行展示。此处省略………………………………………………5、系统实现The Start点点关注收藏不迷路